磯子プリンスハイツ

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 19階建 / 204戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
5,980万円
78.2万円/㎡
相場
5,577万円
72.9万円/㎡
4,170
5,108
6,046
6,983
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,108万円〜6,046万円
66.8万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
磯子プリンスハイツ
5,980万円（78.2万円/㎡）/ 16階 / 76.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は64.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,980万円78.2万円16階 76.5㎡ 3LDK南東
2025/06/045,498万円82.3万円18階 66.77㎡ 2LDK南東
2025/05/144,998万円74.0万円1階 67.56㎡ 2LDK南東
2025/05/134,998万円74.0万円8階 67.56㎡ 2LDK南東
2025/05/014,180万円62.6万円15階 66.77㎡ 2LDK南東
2025/02/283,680万円54.5万円18階 67.56㎡ 2LDK南東
2024/06/104,580万円68.6万円12階 66.78㎡ 2LDK南東
2024/06/093,780万円56.6万円11階 66.78㎡ 2LDK南東
2024/04/065,380万円66.2万円14階 81.32㎡ 3LDK北東
2024/02/194,580万円67.8万円12階 67.56㎡ 2LDK南東
2024/01/275,490万円68.3万円9階 80.38㎡ 3LDK北東
2023/12/264,680万円69.3万円12階 67.56㎡ 2LDK南東
2023/11/254,680万円70.1万円12階 66.78㎡ 2LDK南東
2023/10/314,880万円72.2万円12階 67.56㎡ 2LDK南東
2023/09/145,680万円70.3万円18階 80.84㎡ 3LDK北東
2023/09/144,880万円73.1万円12階 66.78㎡ 2LDK南東
2023/08/244,480万円55.7万円10階 80.38㎡ 3LDK北東
2023/08/104,480万円55.7万円13階 80.38㎡ 3LDK北東
2023/07/214,590万円57.1万円13階 80.38㎡ 3LDK北東
2023/06/075,590万円72.5万円7階 77.09㎡ 3LDK南西
2023/06/065,680万円70.7万円7階 80.38㎡ 3LDK南東
2023/05/294,680万円58.2万円10階 80.38㎡ 3LDK北東
2023/05/205,680万円70.7万円14階 80.38㎡ 3LDK南東
2023/03/304,720万円58.7万円9階 80.38㎡ 3LDK南東
2023/02/124,720万円58.7万円13階 80.38㎡ 3LDK南東
2022/12/124,680万円69.3万円6階 67.56㎡ 2LDK南東
2022/11/265,998万円65.3万円12階 91.88㎡ 4LDK南西
2022/11/244,850万円60.3万円13階 80.38㎡ 3LDK北東
2022/10/166,198万円67.5万円12階 91.88㎡ 4LDK南西
2022/09/054,480万円66.3万円5階 67.56㎡ 1LDK南東
2022/06/304,480万円56.7万円6階 79.02㎡ 3LDK南西
2022/06/144,380万円56.5万円12階 77.53㎡ 3LDK南東
2022/04/104,498万円66.6万円5階 67.56㎡ 1LDK南東
2022/03/245,280万円69.0万円19階 76.5㎡ 3LDK南東
2022/03/134,880万円61.8万円6階 79.02㎡ 3LDK南西
2022/02/244,580万円67.8万円5階 67.56㎡ 1LDK南東
2022/02/125,280万円66.8万円6階 79.02㎡ 3LDK南西
2022/02/064,680万円69.3万円5階 67.56㎡ 1LDK南東
2021/10/045,280万円52.9万円5階 99.79㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/08/265,180万円51.9万円3階 99.79㎡ 4LDK南西
2021/01/014,980万円49.9万円3階 99.79㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10磯子プリンスハイツ
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅3分 5,980万円78.2万円76.5㎡3LDK16階 / 19階建 南東2001年204戸SRC
2025/06/01ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 4,580万円66.4万円68.94㎡3LDK8階 / 11階建 南西2005年251戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10磯子プリンスハイツ
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅3分 17.2万円0.23万円76.5㎡3LDK16階 / 19階建 南東2001年204戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市磯子区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して55.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名磯子プリンスハイツ
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
交通根岸線磯子駅徒歩3分
築年月2001年
階数19階建
総戸数204戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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